Наши новости и реализация наших проектов В Калининграде состоялось открытие торгового центра «Z-форт».17.01.2022 В декабре 2021 года в Калининграде состоялось открытие концептуального торгового центра «Z-форт». Концепция, зонирование, дизайн интерьера разработаны нашей компаний «Kanayan Retail&Development Consulting». С удовольствием расскажем об этом интересном проекте и о том, что нового и необычного ожидает в нем покупателей Калининграда и гостей города.
Характеристики торгового центра: Адрес: Калининград, ул. Черняховского, 15 Общая площадь: 26 1176 кв.м. GLA: 8 300 кв.м. Многоуровневый паркинг на 312 мест. В проекте ТЦ «Z-форт» мы участвуем уже несколько лет и провели работу по исследованиям, концепции, зонированию и составу арендаторов, дизайну интерьера. Девелопер проекта – компания «Стройинкор» (Калининград). Возглавляет проект Сергей Николаевич Званок, благодаря ему в проекте удалось реализовать очень много актуальным моментов и создать по-настоящему качественный объект коммерческой недвижимости. При создании концепции торгового центра «Z-форт» и девелоперы, и мы понимали, что уровень «входной планки» для новых проектов ТЦ в Калининграде очень высокий. Поэтому совместно постарались придать торговому центру «Z-форт» уникальность в плане ассортимента, зонирования, планировочных решений и интерьера. А также органично вписать центр в торгово-пешеходную зону Калининграда.
Для того, чтобы понять роль нового ТЦ «Z-форт», расскажем об особенностях Калининграда в плане рынка торговых центров и городской структуры. Город имеет особенность в виде очень мощной центральной торгово-пешеходной зоны, чем отличается от других городов России. В центральном ядре Калининграда сконцентрировано 7 крупных торговых центров с суммарной GLA более 150 000 кв.м, Центральный рынок, множество кафе и ресторанов, объектов стрит-ритейла. В эту зону стекаются потоки покупателей со всей Калининградской области, а также туристов и гостей города. Эта торговая территория протянулась вдоль улиц Черняховского и профессора Баранова от Театральной улицы на западе до Пролетарской улицы и Верхнего пруда на востоке. Дальше уже начинается популярная зона отдыха и развлечений – парк на берегу пруда, аттракционы и живописная природа. Все крупные торговые объекты и зона отдыха связаны между собой пешеходными маршрутами. На этих интенсивных потоках и расположился Торговый центр «Z-форт». Он задуман как форпост центрального торгового ядра Калининграда, отсюда его название (Z – сокращенное от Zentral, т.е. центральный форт по-немецки). Потоки с трех сторон будут проходить через внутреннее пространство центра. Часть помещений по первому этажу выходит на прилегающие улицы и имеет дополнительные входы. Это позволит торговому центру активно взаимодействовать с миром городских улиц, увеличит жизненную энергию центра Калининграда. Уже сейчас видно, как привлекает в себе внимание необычный фасад торгового центра «Z-форт». Облик центра построен на контрасте цвета и тона. Стильные фасады сочетаются с исторической архитектурой Калининграда и очень хорошо подчеркивают возможности современной трактовки здания. А внутри перед посетителями откроется очень светлый, прозрачный интерьер, визуально расширяющий пространство и подчеркивающий плавные линии галерей и атриумов. Внутри – кольцевая галерея с плавными линиями, которая проведет покупателей через несколько тематических зон. Акцент – Остров вкусных подарков с деликатесами и изысками кулинарии. От него по Вкусному переулку можно будет пройти на запад, к Центральному рынку. Эта зона будет заполнена операторами национальных кухонь, стрит-фудом и гастрономией. Не просто еда, а место для общения и событий: для этого запланирована уличная сцена для выступления артистов и музыкантов, зона отдыха на открытом воздухе.
В восточной части торгового центра «Z-форт» предусмотрена так называемая Цветочная улица, где в формате 7/24 можно будет купить живые цветы и букеты, подарки, товары частого спроса, еду и кондитерку с собой. Отметим, что торговый центр «Z-форт» имеет большую и комфортную парковку – два уровня на 312 мест. Все мы знаем, насколько дефицитны парковочные места, особенно в центре городов. И все, кто проектирует торговые центры, знает, как трудно отстоять хороший паркинг! В данном случае руководство проекта «Z-форт» действительно думает о комфорте своих покупателей. |
За 25 лет работы ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Осуществлены проекты для 240 52 600+ ![]() "ЗНАНИЕ – СИЛА" 2100 р. ПРОЕКТИРОВАНИЕ МАГАЗИНОВ
Что отличает книгу «Проектирование магазинов и торговых центров», так это глубина проработки темы. Тема непростая. В ней переплетены архитектура и дизайн, управление торговой точкой и маркетинг, потребительское поведение и покупательские привычки. Все перечисленное не поддается решению само по себе и в отдельности друг от друга. Все эти факторы взаимосвязаны, и эта взаимосвязь в книге Канаян очень отчетливо прослеживается. Чем отличается книга Канаян от других? Тем, что они совершенно адекватно ставят во главу угла маркетинговые аспекты работы розничной точки, отталкиваются от месторасположения, формата, специализации магазина, особенностей потребителей. Такой подход гарантирует эффективность работы торговой точки. Токарев Борис Евгеньевич ![]() Книга «ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: ВЫЗОВЫ ВРЕМЕНИ и ПЕРСПЕКТИВЫ»
Книга «Торговая недвижимость: вызовы времени и перспективы» рассказывает о стратегиях девелоперов и розничных торговцев, о направлениях и форматах, которые будут востребованы до 2020 года. В книге представлено множество цифр и показателей из практики действующих объектов, результаты маркетинговых исследований и анализа, проведенного по ряду городов России и других стран. Особое внимание в книге уделяется технологиям работы: представлены подробные методики для девелоперов, управляющих торговых центров, а также для компаний, которые работают в торговых центрах – магазинов, предприятий сферы общественного питания, услуг и развлечений. Даются рекомендации по открытию новых объектов и повышению прибыльности действующих торговых центров и магазинов. |
![]() Наша компания плодотворно сотрудничает с «Юнион-Стандарт Консалтинг» с 2012 года. В 2013-15гг. при строительстве ТЦ «СтройПорт» сотрудниками «Юнион-Стандарт Консалтинг» были разработаны схемы зонирования ТЦ, дизайн-проект интерьера, система навигации торгового центра и дизайн-концепция фасада здания и прилегающего двухуровневого паркинга, в т.ч. дизайн ночного освещения. Все данные проекты были успешно реализованы и внедрены при строительстве ТЦ «СтройПорт». Выражаем Вам глубокую благодарность за успешно реализованные проекты, за оперативное консультирование и готовность всегда откликнуться и дать нужный совет. Хочу особо отметить профессионализм сотрудников Вашей компании. Разработанный дизайн-проект интерьера, фасада и навигации идеально вписался в существующую концепцию развития территории многофункционального комплекса «Грантфлот», куда входит ТЦ «СтройПорт». В дальнейшем, я думаю, нас ждёт ещё не один совместный проект, в положительном результате которого можно быть уверенным. Мелёхин Виктор Александрович, |
|||||||||||
|