Наши новости и реализация наших проектов Семинар Киры и Рубена Канаян "Торговые центры"19.04.2023 14 апреля 2023 года в Москве был проведен авторский семинар Киры и Рубена Канаян «Торговый центр-2023». Мы обсудили изменения на рынке, которые произошли в последнее время и план работы на перспективу. Представили актуальные новинки, которые можно применить в торговом центре. Рубен Канаян рассказывает: «Каждый семинар мы готовим исходя из нынешнего момента, отбираем то, что актуально именно сейчас. Кроме этого, в процессе подготовки семинара мы всегда интересуемся, какие объекты у слушателей, что их волнует, какая ситуация в торговом центре сейчас и какие задачи стоят на ближайшее будущее. Предварительно сформированный запрос помогает нам готовить семинар для конкретных слушателей, а самим слушателям - помогает получить нужную информацию. Одна из наиболее характерных черт для наших семинаров является поддержание постоянной связи со слушателями. Есть собственники и управляющие, которые приезжают по несколько раз. Они знают, что всегда получат новую, актуализированную информацию о том, что нужно делать именно для их объектов и именно сейчас. Мы следим за проектами наших слушателей. Очень приятно, когда участники говорят, что благодаря нашим советам и информации с семинара они знали, как действовать в сложных ситуациях. Знали, что нужно делать и чего не делать, и это позволило им избежать ошибок и лишних трат. Некоторые даже говорили, что правильные решения позволили сохранить бизнес. Конечно, очень приятен такой формат, когда семинары так связаны с жизнью и практикой торговых центров». Кира Канаян: «Наше кредо – готовить и давать такую информацию, которая позволит создать успешные, устойчивые и развивающие объекты, которые в достаточной степени защищены от происходящих коллизий на рынке. Нам приятно слышать от участников семинаров, что никаких особых проблем за это время у них не возникло. Это потому, что мы вместе создаем объекты прочные, «живучие», приспособленные к работе на десятилетия, которые к тому же максимально используют потенциал конкретных площадок». Основное внимание на семинаре было уделено трем группам объектов – это районные и микрорайонные торговые центры, многофункциональные центры и современные рынки. Другим важным моментом именно этого семинара было большое внимание к онлайн-торговле. Торговые центры должны найти свою качественную нишу и стать активными игроками с учетом всех последний реалий онлайн-торговли и изменений потребительского поведения. О том, какие конкретные шаги предпринять торговым центрам в данном направлении, мы рассказали на семинаре. Участниками семинара были представители торговых центров, торговых и девелоперских компаний: «Фермерский рынок Юго-Западный» (г. Киров), ТК «Калиновский рынок» и ТВЦ «На Сенной» (г. Кострома), сеть супермаркетов «Адмирал» (г. Кострома), ТЦ «Никольский» (г. Иваново), ТЦ «Аян» (Казахстан, г. Караганда), ТРЦ «Планета» (г. Йошкар-Ола), ТЦ «Рябинушка» и ТЦ «Юбилейный» (г. Заречный), ТЦ «Альфа» и ТЦ «Браво» (г. Сургут). Как обычно семинар состоял из лекционной части, решения кейсов и обсуждения примеров. В конце семинара Кира и Рубен Канаян провели индивидуальные консультации по проектам слушателей семинара. Обсуждались новые проекты торговых и многофункциональных центров, вопросы состава арендаторов и привлечения конкретных арендаторов.
|
За 25 лет работы ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Осуществлены проекты для 240 52 600+ ![]() "ЗНАНИЕ – СИЛА" 2100 р. ПРОЕКТИРОВАНИЕ МАГАЗИНОВ
Что отличает книгу «Проектирование магазинов и торговых центров», так это глубина проработки темы. Тема непростая. В ней переплетены архитектура и дизайн, управление торговой точкой и маркетинг, потребительское поведение и покупательские привычки. Все перечисленное не поддается решению само по себе и в отдельности друг от друга. Все эти факторы взаимосвязаны, и эта взаимосвязь в книге Канаян очень отчетливо прослеживается. Чем отличается книга Канаян от других? Тем, что они совершенно адекватно ставят во главу угла маркетинговые аспекты работы розничной точки, отталкиваются от месторасположения, формата, специализации магазина, особенностей потребителей. Такой подход гарантирует эффективность работы торговой точки. Токарев Борис Евгеньевич ![]() Книга «ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: ВЫЗОВЫ ВРЕМЕНИ и ПЕРСПЕКТИВЫ»
Книга «Торговая недвижимость: вызовы времени и перспективы» рассказывает о стратегиях девелоперов и розничных торговцев, о направлениях и форматах, которые будут востребованы до 2020 года. В книге представлено множество цифр и показателей из практики действующих объектов, результаты маркетинговых исследований и анализа, проведенного по ряду городов России и других стран. Особое внимание в книге уделяется технологиям работы: представлены подробные методики для девелоперов, управляющих торговых центров, а также для компаний, которые работают в торговых центрах – магазинов, предприятий сферы общественного питания, услуг и развлечений. Даются рекомендации по открытию новых объектов и повышению прибыльности действующих торговых центров и магазинов. |
![]() Благодаря правильной концепции, которую для нас разработали Кира Канаян и Рубен Канаян, торговый центр «Кожевники» вышел на новый уровень. В прошлом мы считались на рынке недвижимости торговым центром рыночного типа. Основная масса арендаторов галереи была уровня небольших ИП, и качество заявок, которые к нам поступали, нас не удовлетворяло. Раньше нам довольно трудно было привлечь в центр тех арендаторов, которых мы хотели бы видеть. Благодаря тем позитивным изменениям, которые у нас произошли, нам удалось качественно изменить пул арендаторов. Сейчас в нашу сторону посматривают агентства, которые ищут торговые места для самых «продвинутых» арендаторов. Всего у нас сейчас 180 арендаторов, и нет ни одного метра свободной площади. Для сравнения – на момент, когда мы обратились за консультацией к компании «Юнион-Стандарт Консалтинг», у нас было около 30% свободной площади и очень большие резервы неиспользованных площадей – 15%. Площади мы успешно заполнили, и сейчас своей целью мы видим перевод количества арендаторов в качество. Мы имеем возможность выбирать арендаторов, придерживаясь при этом концептуального размещения по этажам и зонам. Благодаря разработанному зонированию, арендаторам и покупателям у нас комфортно – мы часто слышим такие отзывы. Разаренова Ольга Африкановна, |
|||||||||||
|