Наши новости и реализация наших проектов

В Барнауле готовится к открытию ТОЦ «Гулливер Парк»

10.04.2015

В 2015 году в городе Барнауле планируется открытие нового современного торгово-офисного центра «Гулливер Парк», который будет включать торговый блок и офисную часть класса «B». В настоящий момент завершаются отделочные работы и формирование пула арендаторов. Несмотря на сложную экономическую ситуацию в стране, уже подписано большинство договоров аренды.

Барнаул — административный центр Алтайского края, один из крупнейших городов Западной Сибири и центр Барнаульской агломерации. Торгово-офисный центр «Гулливер парк» располагается в юго-восточной части города, в административном, деловом и культурном центре – в Центральном планировочном районе. Красноармейский проспект, на который выходит главный фасад ТОЦ «Гулливер Парк», является оживленной улицей с интенсивными транспортными потоками и значимой транспортной магистралью в Барнауле. Проект включает 5-этажный торговый центр и 19-этажную офисную башню. Общая площадь ТОЦ составляет 24 966 кв.м, из них общая площадь торгового центра - 12 030 кв.м, арендная – 8 425 кв.м.

Разработкой концепции, планировочных решений, схем зонирования, а также дизайн-проекта фасада, бренда и логотипа ТОЦ «Гулливер Парк» занимались специалисты компании «KANAYAN Retail & Development Consultung».

ТОЦ «Гулливер Парк» будет удовлетворять потребности жителей и работников окружения
ТОЦ «Гулливер Парк» будет удовлетворять
потребности жителей и работников окружения

Российские эксперты в области проектирования торговых центров Кира и Рубен Канаян осуществили проект по разработке концептуально-тематического направления и зонирования ТОЦ «Гулливер Парк». Как обычно, разработке концепции предшествовало комплексное исследование территории, рынка и покупательской среды Барнаула. После анализа конкурентной и покупательской среды Кира и Рубен смогли определить концептуальную направленность для ТОЦ «Гулливер Парк» и предоставили рекомендации по оптимальным форматам якорных и мини-якорных арендаторов, а также проект планировки арендных площадей.

В настоящий момент завершаются отделочные работы и формируется пул арендаторов
В настоящий момент завершаются
отделочные работы и формируется пул арендаторов

Концепция центра, которую предложили наши ведущие эксперты Кира и Рубен Канаян, предполагает удовлетворение потребностей жителей окружения, а также взаимосвязь торгового и офисного блоков. Для этого в центре будут представлены товары и услуги частого спроса, товары для спорта, отдыха и хобби, товары для дома и фитнес-клуб. На первом этаже будет расположен супермаркет, а также товары импульсного и частого спроса: косметика, парфюмерия, техника, цветы. Предусмотрено несколько форматов предприятий питания: кафе и ресторан с бизнес-ланчами, кулинария, фреш-бар, ресторан на 17-м этаже с панорамным видом на город.

Следующим этапом работы нашей компании стала разработка фирменного стиля и логотипа торгово-офисного центра. Креативная идея специалистами дизайнерского отдела во главе с Арменом Канаяном состояла в том, чтобы выделить новый торгово-офисный центр яркими красками и создать радостный образ для приятных ассоциация и эмоций у посетителей. Жизнерадостный логотип был оформлен в виде яркого цветка, символизирующего парк как целостность природы. Цветной логотип, сочетающийся с полукруглой архитектурой здания, выделит ТОЦ «Гулливер Парк» среди всего окружения и будет привлекать внимание пешеходов и автомобилистов. Следующим этапом дизайнерской работы стало расположение вывесок на фасаде и создание стелы. Вдоль всего офисного здания расположили световую вывеску с логотипом, что позволит в ночное время выделить и сделать более заметным торговый центр уже с дальнего расстояния.

В целом, у ТОЦ «Гулливер Парк» получился достаточно лаконичный образ, выгодно подчеркивающий яркое настроение своим фасадом.

>> Новости компании «Юнион-Стандарт Консалтинг»

За 20 лет работы
нашей компанией было
спроектировано
2 643 040 кв.м
торговой площади
в 11 странах

Россия Украина Белоруссия Казахстан Армения Грузия Латвия Литва Киргизия Монголия США

Осуществлены проекты для

134
торговых центров

45
розничных сетей

500+
магазинов

Книга «Проектирование магазинов и торговых центров» Киры Канаян, Рубена Канаян, Армена Канаян

2100 р.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ МАГАЗИНОВ
и ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВ

Заказ книги «Проектирование магазинов и торговых центров»

Опубликована великолепная исследовательская работа «Проектирование магазинов и торговых центров". Впервые появился текст, рассказывающий о профессиональных вопросах технологии, планирования, эксплуатации увлекательно и эмоционально. Обладая энциклопедически обширным материалом, авторам удалось его прекрасно систематизировать, богато иллюстрировать фотографиями, схемами, диаграммами, создать динамичную текстовую структуру, которая буквально захватывает читателя.

Спасибо авторам за очень важную, своевременную работу, новаторскую и обращенную в перспективу.

Олег Попов, генеральный директор
архитектурно-проектно-дизайнерской мастерской «Попов и архитекторы»,
г. Москва


Торговая недвижимость 2100 р.

Книга «ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: ВЫЗОВЫ ВРЕМЕНИ и ПЕРСПЕКТИВЫ»

Заказ книги ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Книга «Торговая недвижимость: вызовы времени и перспективы» рассказывает о стратегиях девелоперов и розничных торговцев, о направлениях и форматах, которые будут востребованы до 2020 года. В книге представлено множество цифр и показателей из практики действующих объектов, результаты маркетинговых исследований и анализа, проведенного по ряду городов России и других стран. Особое внимание в книге уделяется технологиям работы: представлены подробные методики для девелоперов, управляющих торговых центров, а также для компаний, которые работают в торговых центрах – магазинов, предприятий сферы общественного питания, услуг и развлечений. Даются рекомендации по открытию новых объектов и повышению прибыльности действующих торговых центров и магазинов.


Скачать книгу «Мерчандайзинг»

Дорогие читатели!

В подарок от авторов
КИРЫ и РУБЕНА КАНАЯН
Вам предоставлена возможность

электронную версию бестселлера деловой литературы, книги «МЕРЧАНДАЙЗИНГ»

 

Разаренова Ольга, управляющая торгового центра «Кожевники»

Благодаря правильной концепции, которую для нас разработали Кира Канаян и Рубен Канаян, торговый центр «Кожевники» вышел на новый уровень.

В прошлом мы считались на рынке недвижимости торговым центром рыночного типа. Основная масса арендаторов галереи была уровня небольших ИП, и качество заявок, которые к нам поступали, нас не удовлетворяло. Раньше нам довольно трудно было привлечь в центр тех арендаторов, которых мы хотели бы видеть.

Благодаря тем позитивным изменениям, которые у нас произошли, нам удалось качественно изменить пул арендаторов. Сейчас в нашу сторону посматривают агентства, которые ищут торговые места для самых «продвинутых» арендаторов.

Всего у нас сейчас 180 арендаторов, и нет ни одного метра свободной площади. Для сравнения – на момент, когда мы обратились за консультацией к компании «Юнион-Стандарт Консалтинг», у нас было около 30% свободной площади и очень большие резервы неиспользованных площадей – 15%. Площади мы успешно заполнили, и сейчас своей целью мы видим перевод количества арендаторов в качество. Мы имеем возможность выбирать арендаторов, придерживаясь при этом концептуального размещения по этажам и зонам. Благодаря разработанному зонированию, арендаторам и покупателям у нас комфортно – мы часто слышим такие отзывы.

Разаренова Ольга Африкановна,
управляющая торгового центра «Кожевники», г.Москва