Наши новости и реализация наших проектов

Оценка участка и разработка концепции для торгового центра в Бишкеке, Кыргызстан

18.01.2015

В Бишкеке, столице Киргизии, в северо-восточной части планируется строительство современного и единственного торгового центра окружного значения. Для экспертной оценки участка будущего ТЦ и разработки его концепции были приглашены ведущие российские эксперты в области проектирования объектов торговой и коммерческой недвижимости – Кира и Рубен Канаян.


Торгово-равзлекательный центр «Vefa» в центральной
части Бишкека

По прибытии в Бишкек были проведены анализ территории, выявлены основные недостатки и преимущества расположения. Рубеном Канаяном была дана оценка участка с точки зрения пригодности для открытия различных типов торговых центров. Следующим этапом в работе был анализ внешней среды, т.е. изучение конкурентной и покупательской среды. Одновременно с этим московские специалисты изучили рынок торговой недвижимости Бишкека, дали оценку перспективам его дальнейшего развития.

После проведения всестороннего анализа и обработки полученных данных была разработана концепция торгового центра, выявлены основные конкурентные преимущества и предоставлены рекомендации по планировке и составу арендаторов. Для определения формата и специализации торгового центра специалисты осуществили анализ товарных групп, присутствие якорных арендаторов у ближайших конкурентов, а также какие площади отведены для специализированных товарных групп.


Торговый центр «Beta Stores» в южной части Бишкека

Экспертная оценка показала, что для создания успешного и прибыльного торгового объекта необходимо создание торгового центра, в котором будет представлен глубоким ассортиментом товаров и услуг повседневного спроса, специализированных товаров для дома и увлечений с удобным соотношением «цена-качество».

торговая недвижимость, Бишкек
Торгово-офисный центр «Дордой-Плаза» в центре города

Особое внимание специалисты уделили вопросам создания современного и комфортного внутреннего пространства с просторными галереями, ярким освещением и грамотным зонированием. Поскольку в городе наблюдается явная нехватка качественных торговых площадей с тематическим дизайном и комфортным внутренним пространством, будущий ТЦ с интересным уникальным дизайном может заметно выигрывать среди своих конкурентов, привлекая большое количество посетителей, повышая их лояльность к торговому центру.

>> Новости компании «Юнион-Стандарт Консалтинг»

За 20 лет работы
нашей компанией было
спроектировано
2 643 040 кв.м
торговой площади
в 11 странах

Россия Украина Белоруссия Казахстан Армения Грузия Латвия Литва Киргизия Монголия США

Осуществлены проекты для

134
торговых центров

45
розничных сетей

500+
магазинов

Кира Канаян, Рубен Канаян, Армен Канаян " Проектирование магазинов и торговых центров"

"ЗНАНИЕ – СИЛА"

2100 р.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ МАГАЗИНОВ
и ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВ

Заказ книги «Проектирование магазинов и торговых центров»

Что отличает книгу, так это глубина проработки темы. Тема непростая. В ней переплетены архитектура и дизайн, управление торговой точкой и маркетинг, потребительское поведение и покупательские привычки. Все перечисленное не поддается решению само по себе и в отдельности друг от друга. Все эти факторы взаимосвязаны, и эта взаимосвязь в книге Канаян очень отчетливо прослеживается.

Чем отличается книга Канаян от других? Тем, что они совершенно адекватно ставят во главу угла маркетинговые аспекты работы розничной точки, отталкиваются от месторасположения, формата, специализации магазина, особенностей потребителей. Такой подход гарантирует эффективность работы торговой точки.

Токарев Борис Евгеньевич
Директор Центра «Бизнес и маркетинг»
АНХ при Правительстве РФ


Торговая недвижимость 2100 р.

Книга «ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: ВЫЗОВЫ ВРЕМЕНИ и ПЕРСПЕКТИВЫ»

Заказ книги ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Книга «Торговая недвижимость: вызовы времени и перспективы» рассказывает о стратегиях девелоперов и розничных торговцев, о направлениях и форматах, которые будут востребованы до 2020 года. В книге представлено множество цифр и показателей из практики действующих объектов, результаты маркетинговых исследований и анализа, проведенного по ряду городов России и других стран. Особое внимание в книге уделяется технологиям работы: представлены подробные методики для девелоперов, управляющих торговых центров, а также для компаний, которые работают в торговых центрах – магазинов, предприятий сферы общественного питания, услуг и развлечений. Даются рекомендации по открытию новых объектов и повышению прибыльности действующих торговых центров и магазинов.


Скачать книгу «Мерчандайзинг»

Дорогие читатели!

В подарок от авторов
КИРЫ и РУБЕНА КАНАЯН
Вам предоставлена возможность

электронную версию бестселлера деловой литературы, книги «МЕРЧАНДАЙЗИНГ»

 

Разаренова Ольга, управляющая торгового центра «Кожевники»

Благодаря правильной концепции, которую для нас разработали Кира Канаян и Рубен Канаян, торговый центр «Кожевники» вышел на новый уровень.

В прошлом мы считались на рынке недвижимости торговым центром рыночного типа. Основная масса арендаторов галереи была уровня небольших ИП, и качество заявок, которые к нам поступали, нас не удовлетворяло. Раньше нам довольно трудно было привлечь в центр тех арендаторов, которых мы хотели бы видеть.

Благодаря тем позитивным изменениям, которые у нас произошли, нам удалось качественно изменить пул арендаторов. Сейчас в нашу сторону посматривают агентства, которые ищут торговые места для самых «продвинутых» арендаторов.

Всего у нас сейчас 180 арендаторов, и нет ни одного метра свободной площади. Для сравнения – на момент, когда мы обратились за консультацией к компании «Юнион-Стандарт Консалтинг», у нас было около 30% свободной площади и очень большие резервы неиспользованных площадей – 15%. Площади мы успешно заполнили, и сейчас своей целью мы видим перевод количества арендаторов в качество. Мы имеем возможность выбирать арендаторов, придерживаясь при этом концептуального размещения по этажам и зонам. Благодаря разработанному зонированию, арендаторам и покупателям у нас комфортно – мы часто слышим такие отзывы.

Разаренова Ольга Африкановна,
управляющая торгового центра «Кожевники», г.Москва