Оценка концепции торгово-развлекательного центра «Аврора Парк» в Ижевске

16.01.2008

В Ижевске Кира и Рубен Канаян работали над проектом торгово-развлекательного центра «Аврора Парк». Проект включал два основных этапа: оценка существующей концепции ТРЦ и предложение по уточнению концепции после реконструкции объекта.

Торгово-развлекательный центр «Аврора Парк» расположен на пересечении центральных улиц Ижевска – Удмуртская и Кирова. В ТРЦ представлены сетевые операторы: бытовая техника и электроника «Эльдорадо», косметика и парфюмерия «Иль де Ботэ», региональная продуктовая сеть «Ижтрейдинг». Кроме того в торговом комплексе функционируют детский развлекательный клуб «Джунгли» и фитнес-клуб «Альтэус». Проект реконструкции предусматривал увеличение площади ТРЦ на 7 500 кв.м. путем создания между первым и вторым корпусом торговой галереи и торгово-пешеходного перехода.

Кира и Рубен Канаян посетили Ижевск и на месте изучили ситуацию. Для оценки действующей концепции был проведен комплексный анализ, в ходе которого специалисты изучили конкурентную среду и покупательскую способность в городе, целевую аудиторию торгового комплекса, место расположения ТРЦ и особенности района. Также были изучены планы развития окружающей территории, и ее влияния на проект.

После проведенных исследований на основе полученных данных Кира и Рубен Канаян предложили проект по уточнению концепции, где определили оптимальные площади и состав арендаторов в пристраиваемой зоне торгового центра. Эксперты предоставили рекомендации по выбору якорных и мини-якорны арендаторов и проектные решения, которые могут увеличить «силу притяжения комплекса» с учетом конкуренции и территориального расположения.