Наши новости и реализация наших проектов

Открытие регионального ТРЦ «Ривьера» в Липецке

20.02.2017

11 февраля 2017 года в Липецке состоялось торжественное открытие Торгово-развлекательного центра «Ривьера» - крупнейшего в городе и во всей Липецкой области. Благодаря своему размеру, грамотной концепции и индивидуальной архитектуре, ТРЦ «Ривьера» стал долгожданным событием на рынке торговой недвижимости Липецка.

Общая площадь ТРЦ «Ривьера» – 137 500 кв.м, GLA – 61 000 кв.м. Он является центром регионального значения. Центр расположен на пересечении крупнейших магистралей города — улиц Московской и Катукова, рядом с развязкой на Елецкое шоссе и выездом на федеральную трассу М-4. Район расположения характеризуется плотной многоэтажной застройкой, вокруг расположены новые, развивающиеся микрорайоны. По соседству с ТРЦ «Ривьера» находится территория современного спортивного комплекса «Катящиеся камни» - тоже самого крупного в Липецке и области, с ледовым дворцом, бассейном и крытым профессиональным легкоатлетическим манежем.

К несомненным конкурентным преимуществам ТРЦ «Ривьера» можно отнести: сильную концепцию и пул арендаторов, отличную транспортную доступность, уникальную архитектуру, сильный стратегический и операционный маркетинг, высокий уровень комфорта для посетителей. Согласно маркетинговой стратегии ТРЦ «Ривьера», в месяц его будут посещать более миллиона человек.

ТРЦ «Ривьера» предлагает для своих посетителей он более 200 магазинов, более 20 кафе и ресторанов и прекрасные возможности для проведения досуга для всех возрастов. Ключевыми товарными категориями в ТРЦ «Ривьера» являются «Продукты», «Модные товары», «Развлечения и общественное питание» (более 5 000 кв.м площади, 20 концепций кафе и ресторанов, различные виды развлечений), «Спортивные товары», «Детские товары». «Якорными» арендаторами ТРЦ «Ривьера» являются: гипермаркет «Лента», супермаркет электроники «М.Видео», универмаг одежды «H&M» (2 000 кв.м), многозальный кинотеатр «Киномакс» (3 300 кв.м) с залом IMAX, детский развлекательный центр «Чайленд» (2 000 кв.м), детский универмаг «Детский мир». Многие форматы и бренды является первыми и новыми для Липецка. Так, в ТРц «Ривьера» присутствует единственный магазин «H&M» в Липецке, единственный в городе зал IMAX новых крупных магазины известных сетей: обувь «Zenden» (800 кв.м), обувь «Kari», одежда «Gloria Jeans» (1 700 кв.м), флагманский магазин «Л’Этуаль» (700 кв.м). Центр обладает вместительной парковкой на 2 000 автомобилей, что очень удобно для посетителей всего города и Липецкой области. В ТРЦ «Ривьера» можно приехать на целый день, интересно провести время и совершить множество полезных покупок.

Над проектом ТРЦ «Ривьера» несколько лет работала звездная команда, состоящая из опытных профессионалов и лидирующих компаний рынка коммерческой недвижимости. Девелопер проекта - ООО ТТЦ «Фолиум» - уже имело серьезный опыт строительства и эксплуатации объектов коммерческой недвижимости в своем регионе. Комплексный анализ для данного проекта и разработку концепции выполнили специалисты нашей компании - «Kanayan Retail&Development Consulting». Архитектурный проект - «Blank Architects», эксклюзивный консультант по брокериджу - «Knight Frank». Татьяна Лялина, зам. генерального директора по управлению коммерческой недвижимостью ООО «ТТЦ «Фолиум», отметила, что «продуманная маркетинговая концепция и стремление создать синергию маркетинга ТРЦ с маркетингом арендаторов позволят создать в Липецке настоящую социальную площадку для полезного, увлекательного и вдохновляющего времяпрепровождения».

Ведущие консультанты компании «Kanayan Retail&Development Consulting» Кира и Рубен Канаян рассказывают о проекте ТРЦ «Ривьера»: «Когда мы проводили исследования и готовили концепцию для проекта будущего ТРЦ «Ривьера», рынок торговых центров Липецка уже был достаточно развитым. Формат «крупный торговый центр» в г. Липецке представлен 7-ю объектами, которые вместе занимали более половины площадей всех ТЦ в городе. Тем не менее, в городе было мало возможностей для комплексных покупок и досуга (семейного, молодежного, детского). Стратегия ТРЦ «Ривьера» изначально планировалась как доминирование в городе и области, предложение самых современных и актуальных направлений и самого масштабного торгово-общественного пространства. Сочетание внутреннего объема торгово-развлекательного центра с соседними объектами рекреации и спорта позволяет создать очень масштабную торгово-развлекательно-рекреационную зону. Каждый член семьи или компании сможет выбрать наиболее подходящий для него вид отдыха на одной территории. Поэтому центр активности города Липецка и Липецкой области с открытием ТРЦ «Ривьера» будет находиться в юго-западной части и будет притягивать потоки посетителей. Кроме этого, ТРЦ «Ривьера» имеет прекрасную возможность заполнить те товарные ниши, которые существуют в Липецке, и предложить покупателям различного возраста и дохода свои тематические зоны».

«Особо хотелось бы отметить профессиональный и очень ответственный подход девелопера – ТТЦ «Фолиум». Строительство центра велось в 2013-16 годах, и, без сомнения, у всех игроков рынка недвижимости были трудности с финансированием, набором арендаторов и т.п. Тем не менее, девелопер не поддался искушению сэкономить и выдержал проект на самом высоком уровне. Это касается всех аспектов – анализа и исследований, архитектурных решений, маркетинга проекта и современного подхода к управлению. Поэтому закономерно, что ТРЦ «Ривьера» показал новое качество на рынке торговых центров Липецка. Центр будет иметь долгосрочные конкурентные преимущества», - отметил Рубен Канаян, Генеральный директор Группы компаний «Kanayan Retail&Development Consulting».

>> Новости компании «Юнион-Стандарт Консалтинг»

За 25 лет работы
нашей компанией было
спроектировано
2 643 040 кв.м
торговой площади
в 13 странах

Россия Украина Белоруссия Казахстан Армения Грузия Латвия Литва Киргизия Монголия США

Осуществлены проекты для

158
торговых центров

52
розничных сетей

600+
магазинов

Проектирование магазинов или как не закопать в землю деньги на строительство торгового объекта и обеспечить себе стабильный доход на долгие годы

2100 р.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ МАГАЗИНОВ
и ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВ

Заказ книги «Проектирование магазинов и торговых центров»

ПОЛУЧИТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНО
$3 000 – 6 000 С КВ. МЕТРА

Cражаясь за скорость возведения магазинов и торговых центров, российские менеджеры закрывают глаза на эффективность бизнеса самих торговых центров. Поэтому при нормативном показателе выручки 10-15 тысяч долларов с квадратного метра, российские розничные предприятия демонстрируют показатели продаж от 3 до 6 тысяч долларов с квадратного метра (!). То есть они в 2-3 (!) раза менее эффективны, чем требует рынок.

Книга гг. Канаянов «Проектирование магазинов и торговых центров» помогает управленцам предусмотреть и избежать ошибок и таких невероятных финансовых издержек.

Игорь Качалов, генеральный директор,
«Качалов и коллеги. Комплексный маркетинг», г. Москва


Торговая недвижимость 2100 р.

Книга «ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: ВЫЗОВЫ ВРЕМЕНИ и ПЕРСПЕКТИВЫ»

Заказ книги ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Книга «Торговая недвижимость: вызовы времени и перспективы» рассказывает о стратегиях девелоперов и розничных торговцев, о направлениях и форматах, которые будут востребованы до 2020 года. В книге представлено множество цифр и показателей из практики действующих объектов, результаты маркетинговых исследований и анализа, проведенного по ряду городов России и других стран. Особое внимание в книге уделяется технологиям работы: представлены подробные методики для девелоперов, управляющих торговых центров, а также для компаний, которые работают в торговых центрах – магазинов, предприятий сферы общественного питания, услуг и развлечений. Даются рекомендации по открытию новых объектов и повышению прибыльности действующих торговых центров и магазинов.


Скачать книгу «Мерчандайзинг»

Дорогие читатели!

В подарок от авторов
КИРЫ и РУБЕНА КАНАЯН
Вам предоставлена возможность

электронную версию бестселлера деловой литературы, книги «МЕРЧАНДАЙЗИНГ»

 

Васильева Наталья, руководитель отдела развития торговой сети «СЛАТА», г. Иркутск

Открытие нашего торгового центра «Цветной парк» прошло замечательно, пришло много посетителей. Счетчик на входе в зоне автоматических дверей зафиксировал в районе 7000 посетителей ТЦ.

Сейчас у нас на 100 % заполнен ТЦ, и после открытия звонков по аренде стало в разы больше.

Дизайн ТЦ очень понравился. Торговый центр получился яркий, живой, эмоциональный, комфортный. Огромное Вам спасибо. Вы большие молодцы, творцы с большой буквы. От всего сердца всего Вам самого хорошего,  удачных идей, неиссякаемого вдохновения.

Наталья Александровна Васильева,
Руководитель отдела развития
Торговая сеть «СЛАТА»
г. Иркутск