Многофункциональный центр «Европа», Калининград

22.04.2008

Одним из проектов Киры и Рубена Канаян по уточнению концепции и разработке планировочных решений стал региональный многофункциональный центр «Европа» в Калининграде.

Рубен Канаян около здания МФК «Европа» в Калининграде

МФК «Европа» был открыт в 2008 году. Его площадь составляет 60 000 кв.м., на которых разместились офисные помещения, торговые галереи, предприятия развлечений, питания и услуг. Комплекс расположен в центре Калининграда. Мимо МФК проходят практически все основные автомобильные и пешеходные потоки.

Торговый центр представляет собой красивое современное здание, со сдержанным дизайном, в котором заложены традиции прусской архитектуры. Калининград является исторической столицей королевства Восточной Пруссии, поэтому удалось выдержать историческую специфику и одновременно коммерческую составляющую торгового центра.

Планировка центра «Европа» представляет собой 3 живописных атриума, объединенных кольцеобразной галереей. Эргономичный уютный интерьер, привлекательный дизайн и светлое пространство создают общую благоприятную атмосферу, располагающую к отдыху и покупкам.

В то время, когда проект торгового центра уже находился на стадии строительства, управляющие и менеджеры «Гамма проперти менеджмент» посетили семинар Киры и Рубена Канаян «Розничные технологии для руководителей магазинов и торговых центров». Московских специалистов пригласили в Калининград для проведения анализа ситуации и экспертной оценки. В ходе поездки Кира и Рубен Канаян изучили территорию, транспортные и пешеходные потоки, конкурентную и покупательскую среду. В процессе сотрудничества и работы над проектом сотрудники компании «Гамма проперти менеджмент», посетили также декабрьский семинар Киры и Рубена Канаян «Торговые центры и многофункциональные комплексы».

Кира Канаян и Татьяна Донская в МФК «Европа», Калининград

На втором этапе работы с проектом ТРЦ «Европа» на основе полученных данных Кира и Рубен Канаян разработали концепцию для торгового центра, которая включала определение состава функций комплекса, поэтажное размещение площадей различного функционального назначения, рекомендации по составу товаров и услуг, ценовой и ассортиментной политике арендаторов, распределение площадей в торговом комплексе.

С учетом разработанной концепции специалистами были предложены разработки схем зонирования ТРЦ, включая зонирование арендных площадей, складских и подсобных помещений, организацию подходов и подъездов, организацию парковки и благоустройство территории. Благодаря тандему опытных специалистов по розничной торговле и проектировщиков, удалось создать современный успешный объект, отвечающий всем международным стандартам многофункциональных комплексов. Для торгового центра была выбрана успешная маркетинговая стратегия и грамотная PR-компания, разработанная командой маркетологов МФК, в лице талантливого и профессионального маркетолога – Татьяны Донской.

Несмотря на то, что МФК «Европа» открывался в кризисный 2008 год, торговый центр стал одним из самых успешных в городе торговых объектов с высокой посещаемостью, доказав своим примером успешность грамотной концепции, а также тот факт, что в период кризиса расходы на маркетинг должны расти, а не сокращаться. В 2009 году МФК выиграл премию «CRE Awards 2009» как лучший многофункциональный центр и получил награду «Лучший торговый центр» от Российского совета торговых центров.